Salut avec toi futur investisseur libre,
J’ai une très mauvaise nouvelle à t’annoncer mais les bonnes affaires n’existent pas en immobilier….
Désolé mais je t’ai menti depuis le début et je te dévoile la vérité dans cette nouvelle vidéo.
Tu ne seras pas rentable en immobilier et tu ne feras jamais de cash-flow.
Oubli mon site et mes conseils et achète une loi Pinel pour prendre ta retraite comme tout le monde à 70 ans….
Tu l’as compris le début de cet article était assez provocateur et faux. Mais il y a quand même une part de vérité que je vais t’expliquer dans cette vidéo.
J’entends beaucoup de gens autour de moi me dire « Je trouve pas de bonnes affaires sur Leboncoin, j’ai que des faibles rentabilités , le prix est trop cher. Pourtant je ne comprends pas j’appelle énormément d’agences, je regarde les annonces tous les jours. C’est impossible tu m’as menti. »
Alors la je t’arrête tout de suite !
Si tu penses qu’en regardant sur Leboncoin ou sur SeLoger tu vas voir sur une annonce marquée « Superbe rentabilité à 14% sans rien faire ici pour vous » tu es malheureusement loin du compte….
Bref dans la majorité des cas tu devras te retrousser les manches et nous allons justement voir ensemble ce que tu peux faire pour chercher de la rentabilité et te créer ta bonne affaire
Je vais te partager dans cette vidéo quelques points auxquels tu dois faire attention lorsque que tu regardes une annonce ou lorsque tu vas visiter un bien pour augmenter la rentabilité de ton bien
1. Négocier le prix d’achat
Toutes les annonces que tu verras ont un prix beaucoup trop élevé. Pourquoi ?
Car le marché immobilier de Monsieur tout le monde n’est pas le même marché que celui des investisseurs libres et rentables.
Les bonnes affaires se font à l’achat !
Tu devras donc trouver des biens avec un potentiel de négociation et baisser tes prix au maximum pour que ton bien devienne cette fois ci une bonne affaire
2. Transformer ton bien
Travaux, division, Augmentation de surface etc…
Tu vas devoir transformer ton bien pourri en un bien rentable en l’améliorant
3. Te démarquer lors de la location
Enfin un trouver un appartement le négocier puis ensuite bien le rénover c’est bien.
Par contre comme chaque produit, chaque service, si personne ne le loue tu ne gagneras en effet pas d’argent.
On va donc voir comment créer une belle décoration, mettre de belles prestations pour louer dans le haut du marché!
Allez je te laisse regarder tout ça dans cette nouvelle vidéo.
Dis moi dans les commentaires si toi aussi tu ne trouves pas de bonnes affaires et si maintenant tu vas en trouver !
A tes investissements
Rémi
