Mes investissements
Futur investisseur libre,
Vous êtes beaucoup sur les réseaux sociaux à me demander des détails sur mes investissements pour avoir des idées de ce qu’il est possible de faire.
Je vous détaille donc ci dessous certains de mes biens qui me génèrent le plus de rentabilité et de cash-flow en colocation et location courte durée qui sont les deux types de location que je fais principalement.
Découvrez mes Investissements en toute transparence.
1 millions de patrimoine estimée en seulement 2 ans, et sans apport !
Environ 4000-4500€ de cash-flow NET par mois
1er investissement immobilier
Il s’agit d’un T2 que j’exploite en location meublée à l’année et qui est situé dans le centre ville de Grenoble. C’est le premier appartement que j’ai acheté et la particularité est que je l’ai acheté loué !
Remarque : Si tu veux connaitre les avantages et inconvénients d’acheter loué je t’explique tout ici
J’ai décidé maintenant pour augmenter la rentabilité de faire quelque aménagements pour le louer en courte durée !
Rentabilité nette : 8,7% (hors Airbnb)
2ème investissement immobilier
Il s’agit aussi d’un T2 que j’exploite en location meublée. La petite particularité est que j’ai du complètement du le rénover de A à Z car il n’y avait pas de salle de bains lorsque je l’ai acheté !
Il est aussi situé proche du centre ville de Grenoble
Rentabilité nette : 8,5% (hors Airbnb)
3ème Investissement
C’est mon premier investissement au sein de ma SCI.
C’est un plateau de 118m2 de base situé sur Nimes que l’on a divisé en deux appartements et complètement rénové.
L’un est un T2 haut de gamme que l’on exploite en location courte durée. L’autre est une colocation haut de gamme de 4 personnes.
Rentabilité nette : 16,5%
4ème Investissement
Il s’agit d’un appartement de type T3 que j’ai transformé en T4 pour l’exploiter en colocation haut de gamme de 3 chambres. Il est aussi situé sur Grenoble 
.
Rentabilité nette : 11,5 %
5ème Investissement
C’est mon second investissement au sein de ma SCI
Il s’agit d’un appartement de type T3 transformé en T4 pour l’exploiter en colocation haut de gamme de 3 chambres.
Il est situé sur Alès, proche des écoles d’ingénieurs pour le louer à des étudiants.
Rentabilité nette : 17,8%
6ème Investissement (en cours)
Il s’agit d’un appartement de type T3 transformé en T4 pour l’exploiter en colocation haut de gamme de 4 chambres.
Je te partagerai l’avancement de celui ci en live
7ème Investissement (en cours)
Il s’agit d’un appartement de type T3 transformé en T4 pour l’exploiter en colocation haut de gamme de 4 chambres.
Je te partagerai l’avancement de celui ci en live
